6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’nda Yapılan Değişiklikler 05.04.2023 tarih ve 32154 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 7445 sayılı İcra ve İflas Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’na birtakım değişiklikler getirilmiştir. Yapılan değişiklikler şunlardır: Arabuluculuk faaliyeti sonunda arabulucunun taraflar hazır değilse her türlü iletişim vasıtasını...
Kira Uyuşmazlıklarında Sıkça Sorulan Sorular Ev Sahibi Geriye Dönük Kira Zammı İsteyebilir Mi? Geriye dönük kira zammı talebinin geçerliliği bulunmamaktadır. Ancak kiraya veren (ev sahibi), kira tespit davası ikame etmiş ve kanunda yer alan koşulları sağladıysa tespit olunacak yeni kira bedelinin, izleyen kira döneminin başlangıcından itibaren uygulanabilmesi mümkündür. Bu halde dava sonuçlandığında, kanunda yer alan...
Bazı uyuşmazlıklar ile ilgili dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması ve arabuluculuk sürecinin tamamlanmış olmasının zorunludur. Dava şartı arabuluculuk, işçi-işveren uyuşmazlıkları, ticari uyuşmazlıklar, tüketici uyuşmazlıkları gibi çeşitli alanlarda belirlenmiş olup, bu tür uyuşmazlıklar ile ilgili arabulucuya başvurulmadan dava açılması halinde dava, dava şartı yokluğu nedeniyle reddedilmektedir.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Hakkında Sıkça Sorulanlar Sorular İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Nedir? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) 350. maddesinde “Gereksinim, Yeniden İnşa ve İmar”başlığı altında düzenlenmiştir. İlgili maddeye göre, kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu...
Kira Tespit Davası Nedir? Kira tespit davası, kira bedelinin günün piyasa koşulları dikkate alınarak uyarlanmasının talep edildiği dava türüdür. Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) 344. Maddesine göre, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda yeni kira bedelinin tespiti için dava açılması mümkündür. Kira Tespit Davası...
İş Hukuku Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Başvurusu Nasıl Yapılır? Taraflar arabuluculuk siciline kayıtlı bir arabulucu üzerinde anlaşarak arabuluculuk sürecini başlatabilir. Bununla birlikte, taraflardan biri adliyelerde yer alan arabuluculuk bürolarına başvurarak uyuşmazlığın arabuluculuk yoluyla çözümünü talep edebilir. Adliye arabuluculuk bürosu, iş hukuku uyuşmazlığını çözecek arabulucuyu kendisi görevlendirir. Adliye arabuluculuk bürosu kurulmayan yerlerde, büronun görevini, görevlendirilen sulh hukuk mahkemesi yazı işleri müdürlüğü...
